地籍调查(地籍调查四邻指界程序)

城镇地籍调查如何实施

各个地区做权调的难易各不相同，其中国土局的宣传组织工作很重要。

我们一般采取的是用黑白的地图到外业逐户调查。

再在内业输入属性，建库。

2024年房地一体地籍调查是什么意思

2024年房地一体地籍调查是农村不动产确权登记发证的基础性工作

。农村不动产确权登记发证，相当于给宅基地、集体建设用地及地上房屋颁发一个"身份证"，将为今后办理继承、抵押、出租、开发合作、纠纷调处等，提供法律依据和产权保护。

"房地一体"的主要作用是厘清宅基地以及房屋权属问题，以方便开展征收、补偿等各项工作。按照规定，宅基地上的房屋应当归属宅基地使用权人，进行统一登记；"房地一体"可以解决继承问题，按照最新《民法典》规定，我国农村宅基地继承以"房地一体"为原则，户口将不再成为基础的阻碍。即使子女将户口迁移到城市，也能够依法取得原房屋所有权，办理产权证书。

什么是变更地籍测量

变更地籍测量在变更地籍调查过程中，对依法变更后的土地权属、界址、宗地形状、面积及其使用状况所进行的测绘工作。

变更地籍测量的主要任务是及时跟踪土地权属变更的现状，为保持地籍资料和土地档案的现势性提供测绘技术保障。

农村宅基地地籍测绘和权属调查都做什么工作

对于农村宅基地地籍测绘和权属调查应该进行申请表格填写、提交身份证件和户口本、提交用地审批文件或村委会的土地权属来源证明、四邻现场指界、实地测量、四邻签字和本户签字确认等。

房地一体的宅基地地籍调查是怎么回事

房地一体的宅基地地籍调查是指对农村宅基地和集体建设用地进行的地籍调查，以查清这些不动产单元的坐落、界址、面积、权属等情况。这项调查以行政村为基本单位，统一组织开展。如果只完成了宅基地调查，就需要补充开展房屋调查；如果宅基地和房屋均未调查，就需要开展房地一体地籍调查；如果已完成房地一体地籍调查但未登记，就需要核实已有成果，做好完善更新。在进行房地一体的宅基地地籍调查时，需要按照《地籍调查规程》《农村地籍和房屋调查技术方案(试行)》《农村不动产权籍调查工作指南》等技术标准，规范开展权属调查和不动产测绘。对于权属来源不明确或实地界址不清晰的，要认真履行四邻指界程序并由权利人或委托代理人签字盖章确认。因地制宜，选取合适的不动产测绘技术方法。有条件的或靠近城镇的，可采用解析法；不具备采用解析法条件的，可利用现势性较强的航空或高分辨率卫星影像数据编制工作底图，灵活采用图解法或部分解析法；暂不具备解析法和图解法条件的，可利用“国土调查云”等软件结合勘丈法进行不动产测绘。此外，还需要充分利用地籍调查和确权登记等已有工作成果，全面掌握已调查登记、已调查未登记、已登记发证、已登记未发证宅基地的宗数和面积等情况，以县（市、区）为单位建立健全工作台账，夯实确权登记工作基础。以上信息仅供参考，如需了解更多信息，建议咨询专业人士。