大厂二手房出售 深圳厂房出售信息

燕郊大厂香河2021年人口有多少，会不会影响房价

燕郊大概70万左右、香河40多万，大厂15-20万。

人口多少是影响房价的一项因素，目前涨跌人口因素比较小。

1、目前对决定北三县房价的核心因素是“地理位置”，就是距离北京远近，去燕郊上班方便程度，这个因素决定了人口多少，但是大厂基础人口少，所以就算比香河近，人口也比香河少，大厂官方公布的人口数量是14万，但是本人感觉应该是户籍人口，潮白河新区目前入住率还可以，估计有20万人左右。

2、从目前北三县房价趋势来看会整体保持平稳，香河和大厂会持续走低，燕郊的成交量会缓慢增长，但是房价已经没有机会暴涨了，除非放开限购。

3、大厂会在未来迎来一波利好消息，随着副中心的推进，原来一些规划会逐步实现，但是以北京的尿性交通上不会那么利索。

4、香河一直有自己的产业，对北京的依靠性比较小，在环京地产上香河一直以低价收揽客户，楼盘开发不少，但是一直排在环京第四的位置，未来空间不会特别大。

如果厂通大桥修通了，大厂潮白新城的房价能涨多少

我个人认为一但厂通大桥修通，整个潮白区域，包括燕郊南城都将有2到3万的上涨空间。

理由有三

第一，环境好，房价低。会吸引更多在北京上班，尤其是在通州副中心上班人士来此居住。房价比一河之隔的通州房价要低2万左右，其次居住环境要比北京某些区域环境要好。

第二，人民大学附中附学落户大厂潮白新城，会吸引更多的“”孟母”来此居住，你想能有能力让孩子上的起人大附中附小的家庭，经济实力应该不会太差。买房是第一首选，看看现在的海淀的学区房为何一房难求就知道了。

第三，出行更加便捷，通勤公交将会改线走厂通大桥，这样会大大缩短通勤时间，原有40分钟到潞城将会缩短为10分钟到潞城地铁站。这样就可以吸引居住北京其他上班的来置业。

综合以上所述，所以我个人认为桥修通后会涨价的。

大厂潮白新城17000元的房价值不值

非常值了，大厂潮白新城，17000元的房价还是非常值的，因为这一带的房价平均都在两万元以上，有的房价都在25000以上

三年后大厂房价预测

是上涨的。根据市场趋势和经济发展情况，大厂房价有望在未来三年内上涨。首先，随着人口增长和城市化进程的推进，对住房需求的需求将继续增加，从而推动房价上涨。其次，大厂地区的经济发展潜力巨大，吸引了大量的投资和企业进驻，这将进一步推动房价上涨。此外，政府对于房地产市场的调控政策也会对房价产生影响，如果政府继续采取支持房地产市场发展的政策，房价有望上涨。因此，可以预测三年后大厂房价将会上涨。此外，随着科技的进步和城市基础设施的完善，大厂地区的生活质量和便利性也将提高，这也将对房价产生积极的影响。总的来说，是上涨的，但具体的涨幅还需要根据市场情况和政策变化来进行进一步的评估。

北京大厂2019年底房价是多少

根据我找到的信息，2019年12月北京大厂的房价是**59590元/㎡**。请注意，这是一个相对值，因为房价会随着时间和市场变化而变化。