非经营性资产的价值挖掘，如何为企业创造额外价值？（非经营性资产包括哪些科目）

本文目录导读：

1. 非经营性资产概述
2. 挖掘非经营性资产价值的方法

在企业经营过程中，除了主营业务的资产之外，还存在着一些非经营性资产，这些资产虽然不直接参与企业的生产经营活动，但合理运用和挖掘其价值，仍能为企业创造额外价值，非经营性资产究竟有哪些？我们又该如何挖掘其价值呢？

非经营性资产概述

1、非经营性资产定义

非经营性资产是指企业在经营活动中不直接产生收益，但具有潜在价值的资产，它们通常包括土地使用权、无形资产、固定资产、长期投资等。

2、非经营性资产的特点

（1）非经营性资产的价值往往隐藏在企业的经营活动中，不易被直接观察到；

（2）非经营性资产的价值波动较大，受市场环境、政策法规等因素影响；

（3）非经营性资产的转化和变现过程相对复杂。

挖掘非经营性资产价值的方法

1、优化资产结构

通过对企业现有非经营性资产进行梳理，分析其价值，实现资产结构优化，将闲置的土地使用权出租，增加企业收入；将低效的固定资产进行改造，提高资产使用效率等。

2、加强无形资产的管理

无形资产是企业核心竞争力的重要组成部分，加强无形资产管理有助于提高企业的整体价值，具体措施包括：对知识产权、商誉、客户关系等进行保护，防止泄露和流失；积极进行专利申请，提高企业的创新能力和竞争力。

3、合理运用长期投资

长期投资是指企业为了获得长期利益而进行的投资，如对其他企业的股权投资、对外国企业的直接投资等，企业应合理运用长期投资，关注被投资企业的经营状况，实现投资回报。

4、加强资产评估和处置

企业应对非经营性资产进行定期评估，根据市场情况和自身发展战略，适时进行处置，对于低效、过剩的非经营性资产，要果断采取措施进行淘汰，释放企业活力。

非经营性资产是企业宝贵的资源，合理挖掘其价值对企业发展具有重要意义，企业应从优化资产结构、加强无形资产管理、合理运用长期投资、加强资产评估和处置等方面入手，提高非经营性资产的使用效率和价值，为企业创造更多额外价值。

根据中国资产评估协会发布的《2020年度中国资产评估行业统计报告》，截至2020年底，我国资产评估行业业务收入约为600亿元，其中非经营性资产评估业务占比超过20%，由此可见，非经营性资产的价值挖掘已成为我国企业提高资产价值的重要手段，企业应重视非经营性资产的价值挖掘，为实现可持续发展奠定坚实基础。