租的房子门坏了谁负责？解析租房门维修责任归属（租的房子门坏了谁负责修）

本文目录导读：

1. 租房门损坏的责任归属
2. 租房门损坏维修费用的承担
3. 解决租房门损坏纠纷的方法

在租房过程中，遇到房子门损坏的情况并不少见，当房屋门损坏时，究竟是由房东还是租客负责维修？这个问题困扰着很多租房者，本文将为您详细解析租房门损坏的责任归属问题。

租房门损坏的责任归属

1、房东责任

根据我国《合同法》规定，房屋租赁合同中，房屋及其附属设施由出租人负责维修、养护，在以下情况下，租房门损坏应由房东负责维修：

（1）房屋门在租赁合同签订前已存在损坏，但未在合同中明确标注的；

（2）房屋门在租赁期间因为质量问题导致的损坏；

（3）房屋门在使用过程中，因为自然损耗、正常磨损等原因导致的损坏。

2、租客责任

在以下情况下，租房门损坏应由租客负责维修：

（1）房屋门在租赁合同签订前不存在损坏，但租客在使用过程中故意损坏的；

（2）房屋门在租赁期间，因为租客不当使用、疏于维护等原因导致的损坏。

租房门损坏维修费用的承担

1、房东责任承担

在房屋门损坏由房东负责维修的情况下，维修费用应由房东承担，租客有义务配合房东进行维修，并确保在维修过程中房屋的安全。

2、租客责任承担

在房屋门损坏由租客负责维修的情况下，维修费用应由租客承担，但若损坏是由于房屋质量问题或因正常磨损导致的，房东可承担部分维修费用。

解决租房门损坏纠纷的方法

1、协商解决

租房门损坏后，租客可先与房东进行协商，明确维修责任，若协商不成，可寻求第三方调解。

2、法律途径

若协商无果，租客可依法向人民法院提起诉讼，要求房东承担维修责任。

租房门损坏的责任归属是一个较为复杂的问题，需要根据具体情况进行分析，在租房过程中，租客应仔细阅读合同条款，了解房屋及其附属设施的质量情况，以免在日后产生纠纷，租客在使用房屋过程中应遵守相关规定，爱护房屋设施，降低损坏风险。