公寓产权是多少年(买房公寓好还是住宅好)

买房一般多少年产权

买房产权年限一般分为以下3种：

商品房居住用地的产权一般为70年，住宅用地所有权年限是永久的，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。

商用公寓产权一般为40年。

商住两用产权一般为50年。

不同的房屋性质产权不同，具体产权年限可以根据买房时所购买的房屋性质和土地使用年限来确定。

40年产权的房子叫公寓吗

40年产权的房子叫公寓房吗。我个人认为40年产权的房子确实称为公寓房或商住两用房。这是因为40年产权的房子不同于70年产权的普通住宅房屋，它不能迁户。而且土地性质是商业用地。水电气政府并不补贴。因此我个人认为40年产权的房子是叫公寓房。

公寓产权40年是只能住40年吗

40年产权房不一定只能住40年，通常所说的40年产权是指40年土地使用权，但是和住宅不一样的是40年产权房不一定能够续期，如果土地使用权到期后可以需求的话，补交土地出让金后是可以继续住的，但是如果市政规划有新动向的话房子可能会被拆掉或是回收，但都会有一些补偿。

公寓的产权是多少年

商用房屋建筑及酒店式公寓产权权属年限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。

一般酒店式公寓的产权性质是商业的，而且产权都是40年或50年，产权70年的，一般都会定性为住宅性质的。现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房。

公寓的房产权是多少年

公寓产权40-70年。

公寓产权年限是房屋建筑产权的归属年限，产权用途有分为民用住宅建筑和商用建筑，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年，具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。