买房律师(买房请律师作用大不大)

各位你们买碧桂园的房签合同是不是也要交1400元的律师咨询费才可以签合同呀

合同内容只要不违反法律强制规定，是有效的。但是开发商的单方面行为有时候不一定就对购房人具有约束力

如何回应催缴购房款的律师函

1、律师函是表明纠纷的一方已经对你们间的纠纷准备诉讼到法律的一个提前告知。

2、律师函本身不会产生法律后果的，只是一种警示。

3、如果不想打官司，收到律师函之后与对方协商一下如何解决纠纷。

4、如果认为自己没有问题，也不怕对方起诉，那么对律师函就不需要管了。

5、律师函是对方在起诉前的协商行为。

6、如果不履行律师函的话，对方可能会起诉到法院。

买房签合同有必要请律师吗

1、买的是商品房，商品房达到预售标准，开发商会让律师或法务拟订好商品房买卖合同的内容条款，再由开发商的工作人员将合同样本送往当地的房产管理局审核与备案。业主网上签订的商品房买卖合同，只不过是买受人、房号、房单价、总价、付款方式不同而已，其交付使用的标准和其他业主基本上一致的(有无坯房和精装房)。现在网签系统很完善，根本不存在一房多卖(除非你不是网签合同的)。你可以打开当地房产管理局查看你想买楼盘的合同样本，去签订商品房买卖合同，注意检查姓名、身份证号、房号、单价、总价是否一致。你还觉得有必要请律师去吗？

2、买的是小产权房，小产权房是没交土地出让金的，划拔用地，意思还是集体用地，办不了不动产证。就算私下成交，房和地还是分开的，可以说房子是你的，地还是集体的，那么就出现了一个问题，房子违建了，拆了，那么你就没有房子了，小产权是没有保障的，不受法律保护的，即时请了律师也改变不了国家的法律法规。

买房交完资料按揭时需要律师吗

律师见证通常只实用于港澳台人士，内地居住购买房产不需要律师见证。买房签合同可以不请律师，但是签合同一定要注意以下几个方面：

买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。

一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

在签订房屋买卖合同时，较好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。

另外，买房签合同注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，合同是当事人协商一致的产物，如果双方无法形成合意的话，合同就无法成立。而且就您关心的问题，也要在合同中体现。在合意的过程当中，任何一方都无权强制对方，任何一方都有不签订合同的权利。

金额较大或有产权纠纷，产权不明确的可以考虑律师见证！