厦门平均房价(厦门房价全国排行)

厦门房价全国排名

厦门六月份的房价为50521元每平方米，排名为全国第4，与前三相比，均价相差较大，较去年同期下降了3.48%。

前三分别是

上海：上海2023年6月的平均房价为69097元每平方米，高居全国榜首，相比于去年，其房价涨幅达到了2.67%。

北京：北京上个月的平均房价为66946元每平方米，排名全国第2，比去年同期上涨了1.8%。

深圳：深圳6月的房价为66614元每平方米，名全国第3，比去年同期下降了0.2%，也是前三城市里面唯一一个出现负增长情况。

厦门的房价是多少哪个区最便宜

厦门的房价呈现八五三阶梯式，即岛内八万，集美海沧五万，同安翔安三万。这只是按新房的价位大概排队。在岛内思明湖里区还有许多老破小的步梯房，建成于八十年代，没有物业，还可以四五万的价位买到。海沧集美那些海景房已经飙到五六万，但是二手房地势偏远的俩三万也能买到。现在同安翔安的新房均价在三万左右，高的有三万五六，低的也要俩万七八。

在厦门辖区范围内，目前唯一的价格低洼地带就是同安的汀溪片区，目前还有一万七八的价格，比如大唐水云间，山语听溪等楼盘。总价一百多万就可以入手，那里空气环境都不错，唯一的不足是交通不便，去一趟岛内要一个多小时，如果没有车，每天在岛内上下班的话确实考验人的耐性。

当然还有更便宜的漳州角美片区，漳州港片区，由于不属厦门管辖，仅供参考！

2011年厦门岛内房价

2010年，厦门房价11301元/㎡；2011年，厦门房价13759元/㎡；

2012年，厦门房价14871元/㎡；2013年，厦门房价18963元/㎡；

2014年，厦门房价22136元/㎡；2015年，厦门房价24671元/㎡；

厦门房价合理吗

厦门房价在某些方面是合理的，但也有一些方面是不太合理的。首先，厦门作为海滨城市，其自然资源和地理位置非常优越，因此具有很高的旅游价值和居住价值。此外，厦门的经济发展迅速，也是一座具有发展潜力的城市。这些因素都在一定程度上推高了厦门的房价。然而，与一线城市相比，厦门的房价还是比较合理的。这主要是因为厦门的土地面积和城市规模相对较小，供应量不足以满足高需求。另外，厦门的人口密度相对较低，人口规模也不及一线城市那么大，这也是导致房价不会过高的原因之一。此外，厦门市政府一直致力于控制房地产市场，通过多种手段来稳定房价。例如，限制企业购房、控制土地供应等。这些措施可以保证房价的稳定和可持续。总的来说，厦门房价具有一定的合理性，但也要根据具体情况进行分析。对于刚需购房者来说，如果能够承受一定的经济压力，上车也是可行的。但需要注意的是，厦门的房价也受到市场供需、政策调控等因素的影响，因此购房者需要关注市场动态和政策变化。

2014年厦门岛内房价

由于厦门楼市价格波动较大，具体的房价还需要参考当地的房产市场、房屋类型、地理位置等因素。一些数据显示，2014年厦门市岛内区均价约在15000-20000元/平方米左右。