机关团体用地(用地性质一览表)

机关用地是怎么意思

是指公共文化、体育、娱乐、机关、团体、科研、设计、教育、医卫、慈善等建筑用地。包括：

①机关团体用地。国家机关，社会团体，群众自治组织，广播电台、电视台、报社、杂志社、通讯社、出版社等单位的办公用地。

②教育用地。各种教育机构，包括大专院校，中专、职业学校、成人业余教育学校、中小学校、幼儿园、托儿所、党校、行政学院、干部管理学院、盲聋哑学校、工读学校等直接用于教育的用地。

③科研设计用地。独立的科研、设计机构用地，包括研究、勘测、设计、信息等单位用地。

④文体用地。为公众服务的公益性文化、体育设施用地。包括博物馆、展览馆、文化馆、图书馆、纪念馆、影剧院、音乐厅、少青老年活动中心、体育场馆、训练基地等。

⑤医疗卫生用地。医疗、卫生、防疫、急救、保健、疗养、康复、医检药检、血库等用地。

⑥慈善用地。孤儿院、养老院、福利院等用地。

机关团体用地和生产用地有多大差别

机关团体用地和生产用地在用途和规划上有着明显差别。机关团体用地主要用于政府机关、事业单位、公共机构等办公、会议、公共服务等活动，注重于建筑的办公和公共服务功能，通常要求环境优美、交通便利。

而生产用地则主要用于工业厂区、农业园区、商业用地等生产活动，对土地的生产功能要求更为突出，需要考虑生产流程、产出效率等因素。因此，机关团体用地和生产用地在土地规划、设计和管理上有着不同的要求和标准。

什么是机关团体用地

机关团体用地是指国家机关、社会团体、群众自治组织、广播电台、电视台、报社、杂志社、通讯社、出版社等单位的办公用地。属于公共建筑用地的一部分。

机关团体用地属于划拨用地，一般不能进行抵押。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条规定：“划拨土地使用权，除本条例规定的情况外，不得转让、出租、抵押。”

土地的权利性质和用途

1、农用地：包括水田、水浇地、旱地、果园、茶园、橡胶园、其它园地、乔木林地、竹林地、红树林地、森林沼泽、灌木林地、灌丛沼泽、其他林地、天然牧草地、沼泽草地、人工牧草地、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎。

2、建设用地：包括零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地、工业用地、采矿用地、盐田、仓储用地、城镇住宅用地、农村宅基地、机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地、公用设施用地、公园与绿地、军事设施用地、使领馆用地、监教场所用地、宗教用地、殡葬用地、风景名胜设施用地、铁路用地、轨道交通用地、公路用地、城镇村道路用地、交通服务场站用地、机场用地、港口码头用地、管道运输用地、水工建筑用地、空闲地。

3、未利用地：包括其他草地、河流水面、湖泊水面、沿海滩涂、内陆滩涂、沼泽地、冰川及永久积雪、盐碱地、沙地、裸土地、裸岩石砾地。

以上的分类是以土地用途分类，还有哦一种分类是以土地所有权分类，根据所有权分为国家所有和集体所有两类。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

机关团体用地能过户吗

机关团体是指政府机关、事业单位、社会团体、企业团体等机关组织。根据我了解到的情况，在中国法律上，机关团体拥有自己的法人地位，具有独立的法人财产权，可以拥有和处置不动产。因此，机关团体有权过户自己的用地。当机关团体要过户用地时，一般需要经过相关法律程序，例如办理不动产登记、缴纳相关税费等。机关团体过户用地的具体操作和程序可能因地区不同而有所差异，可以咨询当地相关政府部门或律师事务所以了解详细办理方法。